Prima pagina
Despre noi
Servicii
Standarde ANEVAR
Etapele evaluarii
Adrese utile
Parteneri

Contact:

Sediul social:
Bd. Bucurestii Noi 191,
sector 1, Bucuresti

Mobil:
0741.273.918
0720.880.578

Email:
office@kontrastexpert.ro evaluari@kontrastexpert.ro

Skype:  mihai.petrisor
Yahoo Messenger:

Cuprinsul unui raport de evaluare conform standardelor ANEVAR:



1. SINTEZA EVALUARII
   
   Rezultatele evaluarii
   Reconcilierea rezultatelor.Opinia evaluatorului


2. DATE GENERALE
   
   Tipul proprietatii
   Adresa proprietatii
   Proprietarul
   Drepturile de proprietate evaluate
   Ocupantul. Cumparatorul tipic


3. PREMISELE EVALUARII
   
   Ipoteze si conditii limitative
   Scopul si utilizarea evaluarii
   Clientul si destinatarul
   Valoarea estimata
   Data evaluarii
   Responsabilitatile evaluatorului
   Procedura de evaluare (surse de informatii)


4. DESCRIEREA PROPRIETATII
   
   Identificarea proprietatii
   Aspecte juridice
   Istoricul proprietatii
   Descrierea amplasamentului
   Descrierea constructiei


5. STUDIUL PIETEI IMOBILIARE
   
   Piata imobiliara BUCURESTI
   Piata terenurilor
   Piata imobiliara specifica
   Oferta competitiva
   Analiza cererii
   Echilibrul pietei. Previziuni


6. ANALIZA DATELOR
   
   Cea mai buna utilizare
   Evaluarea proprietatii imobiliare
   Abordarea prin costuri
   Abordarea prin comparatie directa
   Abordarea prin capitalizarea veniturilor


7. ALEGEREA VALORII FINALE
   
   Rezultatele evaluarii
   Reconcilierea rezultatelor. Opinia evaluatorului


8. CERTIFICARE